Arsa Emsal (KAKS/TAKS) Hesaplama Parametreleri
Değerleri değiştirdiğiniz anda sonuçlar 0 ms gecikmeyle güncellenir:
Taban Oturumu (TAKS): 300 m² • Emsal Harici Dahil Brüt: ~1.950 m²
Daire Büyüklüğüne Göre Çıkacak Konut Sayısı
| Daire Tipi | Ortalama Brüt m² | Tahmini Daire Sayısı |
|---|---|---|
| 1+1 Daire | 65 m² | 30 Daire |
| 2+1 Daire | 95 m² | 20 Daire |
| 3+1 Daire | 125 m² | 15 Daire |
| 4+1 Daire | 165 m² | 11 Daire |
TAKS ve KAKS (Emsal) İnşaat Hesaplama Kuralları
TAKS (Taban Alanı Katsayısı), binanın zemine oturabileceği maksimum alanı belirler (Arsa m² × TAKS). KAKS (Emsal) ise tüm katların toplam inşaat alanını belirler (Arsa m² × KAKS). %30 emsal harici alan avantajıyla brüt inşaat alanı yaklaşık %30 artabilir.
₺100.000 Birikiminizi Enflasyona Karşı Koruyan Mevduat & Fon Teklifleri
Aylık ₺100.000 birikim/bakiye ile elde edebileceğiniz tahmini aylık net getiri simülasyonu:
Günlük Kazandıran Vadeli & Para Piyasası Fonu
Vade bozulmadan istediğiniz an para çekip yatırabileceğiniz günlük getiri.
Kira Sertifikası & Altın Katılım Fonları
Maaş ve tazminat birikiminizi faizsiz enstrümanlarla enflasyona karşı koruyun.
TEFAS Fonları & Nemalandırma Hesabı
Boşta kalan maaş bakiyenizi gecelik nemalandırın veya TEFAS fonlarına dağıtın.
Benzer Mühendislik & Yakıt Hesaplama ve Dönüştürme Araçları
Tümünü Gör →İşletmeniz, Yatırımınız ve Günlük İhtiyaçlarınız İçin Seçkin Platformlar
Ön muhasebeden canlı döviz ekranına, %0 komisyonlu pazaryerinden en yakın esnaf ve el yapımı dekorasyona kadar tüm grup sitelerimizi tek tıkla keşfedin:
Ücretsiz Ön Muhasebe Programı ile Hemen Başlayın — İşletmeniz Büyüdükçe Ayda Sadece 489 ₺!
Sınırsız fatura, cari hesap, stok takibi, e-Fatura entegrasyonu ve 40+ ticari eklenti tek fiyata. Gizli ücret yok, sürpriz zam yok.
Profesyonel Biyometrik & Vesikalık Stüdyosu ve Türkiye Geneline Online Fotoğraf Baskısı!
Ordu Altınordu profesyonel fotoğraf stüdyosu randevusu, biyometrik çekim, okul fotoğrafçılığı ve tüm Türkiye'ye yüksek kaliteli online fotoğraf baskısı.
El Yapımı Ahşap Ev Dekoru, Kişiye Özel Hediyelikler ve Hobi Boyama Ürünleri!
Yaşam alanlarınıza doğallık katan el işçiliği ahşap tasarımlar, isme özel hediyelikler ve hobi boyama setleri atölyeden doğrudan kapınızda.
Dolar, Euro, Gram Altın ve Bitcoin Anlık Akıyor — TCMB Kurları ve Günlük Piyasa Özeti!
TCMB resmi kurları, dünya çapraz kurları, 20 ülkenin makroekonomi göstergeleri ve her gün otomatik hazırlanan yapay zeka destekli piyasa özeti.
%0 Komisyonlu Alışveriş, Kapalı Devre B2B Toptan Ticaret ve Çoklu Kanal Pazaryeri!
Kadın, Erkek, Elektronik, Ev & Yaşam, Kozmetik ve Spor kategorilerinde %0 komisyon avantajıyla alışveriş yapın veya mağazanızı ücretsiz açın.
Çevrendeki En Yakın Esnafları, Ustaları ve İşletmeleri Keşfet — %0 Komisyonla İletişime Geç!
Mahallendeki en güvenilir ustaları ve esnafları harita üzerinde anında bul, aracı komisyonu ödemeden doğrudan çağır veya fiyat teklifi al.
Esnaf ve Küçük İşletmeler İçin POS, Stok, Cari Hesap, Fatura ve Kasa Takibi Tek Panelde!
Market, mağaza, kafe ve tüm esnaflar için barkodlu hızlı satış (POS), veresiye defteri, stok uyarıları ve günlük kasa yönetim sistemi.
Profesyonellerin Dijital Ürün ve Hizmetlerini Komisyonsuz Sattığı Yeni Nesil Pazaryeri!
Eğitim, sağlık, hukuk, tasarım, yazılım ve danışmanlık alanında binlerce dijital ürün, hazır şablon ve uzman hizmetini %0 komisyonla keşfedin.
Ücretsiz ve Premium Font, SVG, Vektör, Mockup, Lazer Kesim ve DTF Tasarım Kaynakları!
Tasarımcılar ve üreticiler için binlerce ücretsiz ve premium font, SVG, vektör, mockup, ikon, DTF baskı, lazer kesim ve nakış desenini anında indirin.
Bankalar Faiz İndirdiğinde veya Hoş Geldin Mevduatı Açtığında İlk Siz Öğrenin
%0 faizli yeni müşteri nakit avans kampanyaları, yüksek oranlı günlük vadeli mevduat fırsatları ve 2026 vergi dilimi güncellemelerini e-posta adresinize gönderelim.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1.000 m² arsada 1,50 Emsal (KAKS) ne anlama gelir?
1.000 × 1,50 = 1.500 m² net emsale dahil inşaat hakkınız olduğu anlamına gelir.